1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市南区
40.4万円/㎡
前年比+20.0%
ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,090万円
43.6万円/㎡
1,163
1,781
2,399
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,399万円
37.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月22日
ハイツ南太田
1,999万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 47.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,999万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,280万円 | 33.7万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2K | 北 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 39.0万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2K | 北 |
| 2024/09/24 | 1,040万円 | 27.0万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,080万円 | 28.1万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ハイツ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 1,999万円 | 41.7万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 宮前マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 井土ヶ谷駅1分 | 1,380万円 | 36.4万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/08 | サン井土ケ谷ハイツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅2分 | 1,990万円 | 38.7万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/22 | マンション三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅5分 | 1,499万円 | 34.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 弘明寺マンション 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅5分 | 1,450万円 | 31.8万円 | 45.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,500万円 | 35.3万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 横浜花之木共同ビル 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三ツ星ハイム 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,797万円 | 44.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャトレ吉野町 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅3分 | 2,099万円 | 49.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日清横浜第1コーポ 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅9分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千歳 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅10分 | 1,588万円 | 36.7万円 | 43.22㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市南区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は横浜市南区の平均と比較して3.2%割高です。